„Debaraua milionarilor” se mută lângă București: depozit uriaș în Popești-Leordeni
Un nou proiect imobiliar de proporții se pregătește la marginea Capitalei, iar Popești-Leordeni devine, încet-încet, noul magnet pentru investițiile logistice și industriale. Dezvoltatorul belgian Speedwell va construi un depozit uriaș în apropierea Centurii Bucureștiului, într-o zonă strategică aflată între vechea șosea de centură și Autostrada A0. Proiectul face parte din rețeaua Spaceplus și promite să transforme sudul Capitalei într-un adevărat hub pentru afaceri și logistică.
Potrivit informațiilor apărute în presa economică, noul complex va avea aproape 12.200 de metri pătrați și va include spații moderne de depozitare, destinate atât companiilor, cât și persoanelor care caută soluții sigure pentru stocare. Planurile prevăd unități cu dimensiuni variabile, între 500 și 3.200 de metri pătrați, precum și sisteme moderne de protecție la incendiu și acces rapid către principalele artere rutiere ale Capitalei. Amplasarea este considerată una-cheie, la doar câteva zeci de minute de centrul Bucureștiului.
Investiția vine într-un moment în care zona Popești-Leordeni explodează din punct de vedere imobiliar. După valul de blocuri rezidențiale ridicate în ultimii ani, dezvoltatorii se orientează acum spre proiecte logistice și comerciale, profitând de apropierea de Autostrada A0 și de infrastructura aflată în extindere. Criticii acestui model de dezvoltare avertizează însă că sudul Capitalei riscă să devină o aglomerare haotică de hale, depozite și șantiere, fără o infrastructură rutieră capabilă să suporte traficul uriaș generat de aceste investiții.
Speedwell nu se oprește doar la depozitul din Popești-Leordeni. Compania dezvoltă și proiectul rezidențial Queens District din zona Aviației, unde vor fi construite sute de apartamente moderne și parcări subterane. Dezvoltatorii străini continuă astfel să pompeze milioane de euro în piața imobiliară din jurul Bucureștiului, mizând pe cererea tot mai mare pentru spații logistice și locuințe premium.
În timp ce investitorii vorbesc despre modernizare și dezvoltare economică, mulți locuitori din sudul Capitalei privesc cu teamă ritmul accelerat al construcțiilor. Trafic sufocant, lipsa spațiilor verzi și infrastructura suprasolicitată sunt deja probleme majore în Popești-Leordeni, iar noul gigant logistic ar putea amplifica și mai mult presiunea asupra unei zone care se dezvoltă mai rapid decât poate administra statul român.
