Grecia are aproape 800.000 de locuințe goale, iar Guvernul vrea să le folosească pentru a opri explozia chiriilor și criza imobiliară
Paradoxul unei Grecii aflate într-o criză imobiliară acută: 800.000 de locuințe stau goale pentru că au un defect major: au nevoie de renovare serioasă. Un dezavantaj pe care guvernul vrea să-l transforme în avantaj.
Aproximativ 12% din fondul total de locuințe al Greciei – echivalentul a 800.000 de proprietăți – stau goale și ar putea fi activate pentru a combate criza locuințelor, a declarat duminică Mando Zisopoulou, directorul politicilor de locuințe din cadrul Ministerului Coeziunii Sociale și Familiei, la Forumul Imobiliar din Atena.
Datele provin dintr-un studiu privind politica națională de locuințe, ale cărui concluzii urmează să fie publicate în zilele următoare.
Proprietăți vechi, localizate greșit
Problema nu e simplă. Zisopoulou a semnalat două obstacole majore.
În primul rând, majoritatea locuințelor goale nu se află acolo unde e nevoie de ele: „Din păcate, acestea se află în sud-estul Mării Egee și în insulele Ionice, în timp ce numărul caselor goale din orașele mari este mai mic”, a spus oficialul.
În al doilea rând, starea acestor proprietăți ridică semne de întrebare serioase: aproximativ 22% au fost construite înainte de anii 1960, iar în total 80% au cel puțin 25 de ani.
Renovarea lor va necesita fonduri considerabile.
500 de milioane de euro pentru renovări
Guvernul grec a ales totuși să mizeze pe acest fond imobiliar existent înainte de a construi locuințe noi.
Ministerul intenționează să utilizeze 500 de milioane de euro din fonduri europene pentru un program de renovări ușoare ale proprietăților vechi și goale.
„Aceasta este o comoară ascunsă, deoarece casele goale sunt numeroase și mai ușor de activat în comparație cu construirea unei clădiri noi”, a explicat Zisopoulou.
Pe lângă renovare, multe dintre aceste proprietăți au nevoie și de rezolvarea unor probleme juridice – litigii de succesiune sau nereguli urbanistice.
Lena Kontogeorgou, președinta asociației notarilor din Atena, Pireu, Marea Egee și Dodecanez, a remarcat că un proiect de lege privind succesiunile, aflat în curs de adoptare, ar putea debloca multe dintre aceste cazuri.
