Milioane de euro pentru evaluarea pieței imobiliare: Cum dă Primăria Capitalei un milion de euro pe studii în timp ce invocă criza financiară

În timp ce la Sectorul 3 primarul Robert Negoiță alocă bani pentru evaluarea și cadastrarea spațiilor comerciale pentru a le scoa la vânzare, la Primăria Generală abordarea pare exact inversă. Primarul Ciprian Ciucu reclamă constant o criză financiară acută la nivelul municipalității – acuzând lipsa fondurilor de la buget –, dar continuă planurile privind piața imobiliară. Proiectele de viitor nu costă la fel de mult ca execuția lor, însă pot fi oricând livrate sub formă de machete și rapoarte de evaluare menite să arate viziune și intenții mari.

Marele contract din 2024, suplimentat din plin

Primăria Municipiului București derulează, încă din anul 2024, un acord-cadru substanțial dedicat achiziției de servicii de consultanță imobiliară. Titlul oficial al achiziției este de-a dreptul exhaustiv: „Servicii de evaluare imobiliară a bunurilor imobile aflate în domeniul public/privat sau în administrarea Municipiului București, precum și a imobilelor care pot fi achiziționate de către Municipiul București de pe piața liberă”.

Cifrele tranzacției publice sunt impresionante:

• Bugetul total alocat: 4.948.918 lei, plus TVA — adică aproximativ 1.000.000 de euro scoși din seiful municipalității.
• Câștigătorii licitației: Asocierea dintre firmele Mapps Master Appraisal SRL și Business Valuation SRL.
• Desfășurarea procedurii: O licitație desfășurată cu un singur participant, unde suma adjudecată a fost aproape identică cu valoarea maximă estimată de autoritatea contractantă.

Peste 2,3 milioane de lei deja pompați în acte adiționale

Până în prezent, prin intermediul acordului-cadru au fost parafate trei contracte subsecvente și acte adiționale. Ultimul dintre ele a fost semnat cu valoare totală de peste 2,3 milioane de lei, dovedind că evaluarea și studierea pieței libere continuă în ritm susținut. În ciuda plângerilor referitoare la găurile din bugetul local, milioanele de lei alocate pentru evaluarea imobiliarelor pe care Primăria le-ar putea cumpăra sau administra pe viitor își găsesc fără probleme drumul către firmele de evaluare.